ОТКРЫТЫЙ АУКЦИОН На право заключения договоров аренды в отношении муниципального имущества находящегося в собственности Сосновского сельского поселения Зубово – Полянского муниципального района Республики Мордовия
30.08.2013
УТВЕРЖДАЮ
Разработал документацию:
Специалист администрации
Сосновского сельского поселения
Зубово-Полянского муниципального района _____________________________/ В.К. Шлаева/
Проверил документацию:
Заместитель Главы администрации
Сосновского сельского поселения
Зубово-Полянского муниципального района _____________________________/Т.И. Валуева /
п. 1
Форма торгов: Открытый аукцион в форме подачи заявок
Заказчик: Администрация Сосновского сельского поселения Зубово – Полянского муниципального района Республика Мордовия
Банковские реквизиты УФК по Республике Мордовия(Администрация Сосновского сельского поселения Зубово – Полянского муниципального района Республика Мордовия л/с03093025270) р/с N 40703810400001000553, БИК 048952001 ГРКЦ НБ РМ Банка России г.Саранск, ИНН 1308078932, КБК 93630201050100000130,п.3; ОКАТО 89221878000 КПП 130801001
Место нахождения: Республика Мордовия, Зубово – Полянский район, п.Сосновка, ул.Почтовая, 5
Почтовый адрес: 431120, Республика Мордовия, Зубово – Полянский район, п. Сосновка, ул.Почтовая, 5
Официальный сайт www.Zubovo-Polyana.narod.ru
Контактный телефон: 8 834 58 (3-26-14), (3-22-53)
Контактное лицо: Нецкина Людмила Степановна
Предмет муниципального контракта с указанием кратких характеристик:
Лот 1: Предоставление права на заключения договора аренды на нежилое помещение офисного назначения расположенного в здании администрации дома культуры поселка Сосновка Зубово – Полянского муниципального района расположенного по адресу: Республика Мордовия, Зубово – Полянский район, п. Сосновка, ул.Почтовая, 5, площадь нежилого помещения составляет 30,0 кв.м.
Срок аренды нежилого помещения: 5 (пять) лет с даты заключения договора аренды
Начальный размер годовой арендной платы за 1кв.м:
Лот 1: 1584 ( одна тысяча пятьсот восемьдесят четыре рубля) (без учета НДС и коммунальных платежей)
Стоимость аукционной документации: бесплатная.
Условия выдачи аукционной документации: по адресу организатора аукциона, с 9-00 (время московское) 18 февраля 2011 г. до 17-00 (время московское) 19 марта 2011 г.
Официальный сайт: www.Zubovo-Polyana.narod.ru
Дата, время и место начала приема заявок – 18.02.2011 г. с 9.00 по адресу организатора аукциона.
Дата, время и место окончания приема заявок 21.03.2011 г. в 10.00 по адресу организатора аукциона.
Место, дата и время вскрытия конвертов с заявками на участие в аукционе – 22.03.2011 с 10-00(время московское) до 22.03.2010 года 10-30 (время московское) по адресу организатора аукциона
Место и дата рассмотрения таких заявок – 23.03.2011 года 11-00 (время московское) по адресу организатора аукциона
Подведения итогов аукциона - 24.03.2011 года с 12-00 (время московское) по 12-30 (время московское) по адресу организатора аукциона
Размер задатка: 5% от начального размера арендной платы на счет : УФК по Республике Мордовия(Администрация Сосновского сельского поселения Зубово – Полянского муниципального района Республика Мордовия л/с03093025270) р/с N 40703810400001000553, БИК 048952001 ГРКЦ НБ РМ Банка России г.Саранск, ИНН 1308078932, КПП 130801001; КБК 93630201050100000130,п.3; ОКАТО 89221878000
П.2
Требования к содержанию, составу и форме заявки на участие в аукционе, в том числе заявки, подаваемой в форме электронного документа, и инструкцию по ее заполнению
Заявка на участие в аукционе подается в срок и по форме, которые установлены документацией об аукционе( п.1 аукционной документации). Подача заявки на участие в аукционе является акцептом оферты в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации.
. Заявка на участие в аукционе должна содержать:
1) сведения и документы о заявителе, подавшем такую заявку:
а) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона;
б) полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона;
в) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в конкурсе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;
г) копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);
д) решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;
е) заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;
2) предложения об условиях выполнения работ, которые необходимо выполнить в отношении государственного или муниципального имущества, права на которое передаются по договору, а также по качеству, количественным, техническим характеристикам товаров (работ, услуг), поставка (выполнение, оказание) которых происходит с использованием такого имущества. В случаях, предусмотренных документацией об аукционе, также копии документов, подтверждающих соответствие товаров (работ, услуг) установленным требованиям, если такие требования установлены законодательством Российской Федерации;
3) документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка, в случае если в документации об аукционе содержится требование о внесении задатка (платежное поручение, подтверждающее перечисление задатка)
П.3
Арендная плата за пользование помещением вносится Арендатором в следующем порядке:
- первый платеж в размере месячной арендной платы вносится в течение
10 - дневного срока, считая с даты подписания акта сдачи-приемки арендуемого помещения;
- последующие платежи вносятся за ежеквартально, не реже одного раза в квартал в срок до 20 числа последнего месяца квартала, в четвертом квартале арендная плата вносится не позднее 25 декабря отчетного года, путем перечисления на счет Управления федерального казначейства по РМ(Администрация Сосновского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия лицевой счет 03093025270) ИНН 1308078932, КПП 130801001, БИК 048952001 р/с N 40204810000000000220, ГРКЦ НБ РМ Банка России, КБК 93611105035100000120,ОКАТО 89221878000, по соответствующим платежным реквизитам, указанным в Расчете.
Арендная плата вносится путем перечисления Арендатором подлежащей уплате суммы на расчетный счет Арендодателя.
П.4
Арендная плата подлежит ежегодному пересмотру на основе результатов оценки рыночной стоимости арендной платы одного квадратного метра арендованной площади, проведенной в течение месяца предшествующего окончанию текущего года аренды, и не может быть ниже арендной ставки установленной по результатам торгов.
.Изменения арендной платы оформляются дополнительным соглашением, которое является неотъемлемой частью настоящего Договора.
П.5
Порядок и срок отзыва заявок на участие в аукционе
Заявитель вправе отозвать заявку в любое время до установленных даты и времени начала рассмотрения заявок на участие в аукционе. В случае если было установлено требование о внесении задатка, организатор аукциона обязан вернуть задаток указанному заявителю в течение пяти рабочих дней с даты поступления организатору аукциона уведомления об отзыве заявки на участие в аукционе.
П.6
Любое заинтересованное лицо вправе направить в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, организатору конкурса запрос о разъяснении положений конкурсной документации. В течение двух рабочих дней с даты поступления указанного запроса организатор конкурса обязан направить в письменной форме или в форме электронного документа разъяснения положений конкурсной документации, если указанный запрос поступил к нему не позднее чем за три рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе.
В течение одного дня с даты направления разъяснения положений конкурсной документации по запросу заинтересованного лица такое разъяснение должно быть размещено организатором конкурса или специализированной организацией на официальном сайте торгов с указанием предмета запроса, но без указания заинтересованного лица, от которого поступил запрос. Разъяснение положений конкурсной документации не должно изменять ее суть.
П.7
Величина повышения начальной цены договора ("шаг аукциона")
"Шаг аукциона" устанавливается в размере пяти процентов начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении аукциона. В случае если после троекратного объявления последнего предложения о цене договора ни один из участников аукциона не заявил о своем намерении предложить более высокую цену договора, аукционист обязан снизить "шаг аукциона" на 0,5 процента начальной (минимальной) цены договора (цены лота), но не ниже 0,5 процента начальной (минимальной) цены договора (цены лота).
Аукционист выбирается из числа членов аукционной комиссии путем открытого голосования членов аукционной комиссии большинством голосов.
Аукцион проводится в следующем порядке:
1) аукционная комиссия непосредственно перед началом проведения аукциона регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона (их представителей). В случае проведения аукциона по нескольким лотам аукционная комиссия перед началом каждого лота регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона, подавших заявки в отношении такого лота (их представителей). При регистрации участникам аукциона (их представителям) выдаются пронумерованные карточки (далее - карточки);
2) аукцион начинается с объявления аукционистом начала проведения аукциона (лота), номера лота (в случае проведения аукциона по нескольким лотам), предмета договора, начальной (минимальной) цены договора (лота), "шага аукциона", после чего аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене договора;
3) участник аукциона после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены договора (цены лота) и цены договора, увеличенной в соответствии с "шагом аукциона", поднимает карточку в случае если он согласен заключить договор по объявленной цене;
4) аукционист объявляет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены договора (цены лота) и цены договора, увеличенной в соответствии с "шагом аукциона", а также новую цену договора, увеличенную в соответствии с "шагом аукциона" и "шаг аукциона", в соответствии с которым повышается цена;
5) если после троекратного объявления аукционистом цены договора ни один участник аукциона не поднял карточку, участник аукциона, надлежащим образом исполнявший свои обязанности по ранее заключенному договору в отношении имущества, права на которое передаются по договору, и письменно уведомивший организатора аукциона о желании заключить договор (далее - действующий правообладатель), вправе заявить о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом цене договора;
6) если действующий правообладатель воспользовался правом, предусмотренным подпунктом 5, аукционист вновь предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене договора, после чего, в случае если такие предложения были сделаны и после троекратного объявления аукционистом цены договора ни один участник аукциона не поднял карточку, действующий правообладатель вправе снова заявить о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом цене договора;
7) аукцион считается оконченным, если после троекратного объявления аукционистом последнего предложения о цене договора или после заявления действующего правообладателя о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом цене договора ни один участник аукциона не поднял карточку. В этом случае аукционист объявляет об окончании проведения аукциона (лота), последнее и предпоследнее предложения о цене договора, номер карточки и наименование победителя аукциона и участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора.
Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену договора, либо действующий правообладатель, если он заявил о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом наиболее высокой цене договора.
П.8
Срок, в течение которого победитель аукциона должен подписать проект договора
В случае признания победителем аукциона заключить с Продавцом договор аренды не позднее 5 дней после утверждения протокола подведения итогов аукциона.
п. Сосновка ____________________
Администрация Сосновского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия, именуемое в дальнейшем Поставщик, в лице Главы администрации Сосновского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Гончаровой Нины Михайловны, действующая на основании Устава, с одной стороны, и ________________ именуемое в дальнейшем Потребитель, в лице _____________________________, действующего на основании Устава с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1.Поставщик оказывает коммунальные услуги в помещении Заказчика по адресу:431120,Республика Мордовия, Зубова Полянский район, п. Сосновка,ул.Почтовая,5 а Заказчик обязуется оплатить эти услуги.
Общая площадь помещения составляет – _________ кв.м.,
1.2.В зависимости от степени благоустроенности помещения в составе коммунальных услуг входят:
-холодное водоснабжение и водоотведение для хозяйственно-бытовых нужд;
-энергоснабжение;
-теплоснабжение на отопительный сезон для системы отопления;
-оплата труда сторожей и технического работника(приложение №1).
2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Балансодержатель обязуется производить Поставщику оплату коммунальных и иных услуг, перечисленных в п.1.2. договора.
2.2. Потребитель обязуется производить Балансодержателю оплату коммунальных услуг и иных услуг, перечисленных в п.1.2. договора по фактическим затратам, пропорционально предоставленной площади.
2.3. Потребитель обязуется производить оплату своевременно ежеквартально, не позднее 15 числа каждого квартала.
3. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
3.1. Стороны заключили настоящий договор на срок до ________________
3.2. По истечении срока договора Потребитель имеет преимущественное право перед другими лицами на заключение договора с Балансодержателем.
4.ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1.За невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств, указанных в 2.2. Договора потребитель уплачивает неустойку в размере 0,5% стоимости услуг за каждый день просрочки.
5. ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА
5.1. Настоящий договор может быть расторгнут по согласию сторон, либо в судебном порядке.
5.2. Каждая из сторон настоящего договора вправе ставить перед другой стороной вопрос о его изменении, которое оформляется дополнительным соглашением.
6. ИНЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА
6.1. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания его обеими сторонами.
6.2. Вопросы, не предусмотренные настоящим договором, регулируются действующим гражданским законодательством.
7. АДРЕСА, БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН.
Поставщик:
Адрес: 431120, Республика Мордовия, Зубово-Полянский район, п Сосновка, ул. Почтовая, 5
ИНН -1308078932, КПП - 130801001,ОКАТО- 89221878000
КБК – 93611105035100000120
УФК по Республике Мордовия (Администрация Сосновского сельского поселения
Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия лицевой счет 03093025270)
Р/с:- 40204810000000000220
Банк: ГРКЦ НБ Республики Мордовия банка России г.Саранск
Тел./факс:8 (83458 32614)
___________________Н.М.Гончарова
Подпись М.П.
Потребитель:
__________________
Подпись М.П.
1.1. Претендент обязуется к моменту подачи заявки на участие в торгах (аукцион, конкурсе) по продаже права на заключение договора аренды нежилого помещения (здания) и иного имущества находящегося в муниципальной собственности Сосновского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района, объявленном
в от « » 200_г. N_
(официальное издание)
на объект перечислить задаток,
(наименование объекта, адрес) установленный в размере 20% от начальной цены годовой арендной платы по
объекту; , который составляет (начальная
цена цифрами и прописью, руб.)
_____ и перечисляется (сумма
задатка цифрами, пропись, руб.)
на расчетный счет Продавца: ,
(реквизиты счета)
а Продавец обязуется распорядиться суммой задатка в соответствии с условиями
настоящего договора с учетом результатов торгов (аукциона, конкурса). 1.2. Сумма
задатка перечисляется Претендентом на расчетный счет Продавца после подписания настоящего договора, в доказательство его намерения заключить договор аренды на вышеуказанный объект, в случае признания его победителем торгов (аукциона, конкурса), а также в обеспечение исполнения обязательств по оплате права по договору аренды.
1.3. Настоящий договор считается заключенным с момента поступления суммы задатка на счет Продавца.
2. Порядок расчетов
2.1. Сумма задатка перечисляется Претендентом на счет Продавца, до момента подачи
заявки на участие в торгах (аукционе, конкурсе). 2.2. Платежный документ,
свидетельствующий об оплате, суммы задатка Претендентом, представляется последним Продавцу одновременно с подачей заявки на участие в торгах (аукционе, конкурсе).
3. Условия возврата задатка Претенденту
3.1. В случае, если Претендент до признания его участником торгов (аукциона, конкурса)
отзывает свою заявку на участие в торгах (аукционе, конкурсе) путем направления
письменного уведомления Продавцу, перечисленная сумма задатка подлежит возврату
Претенденту в течение 5 банковских дней с даты поступления Продавцу уведомления об
отзыве заявки.
3.2. В случае если Претендент решением Продавца не допускается к участию в торгах
(аукционе, конкурсе), перечисленная сумма задатка подлежит возврату Претенденту в
течение 5 банковских дней с даты принятия Продавцом решения об отказе Претенденту в
участии в торгах.
3.3. В случае, если Претендент, признанный победителем аукциона (конкурса),
отказывается от подписания протокола об итогах аукциона (конкурса), перечисленная
сумма задатка ему не возвращается
3 4. В случае, если Претендент, признанный победителем торгов
(аукциона, конкурса), уклоняется либо отказывается от заключения в установленный срок договора аренды, перечисленная сумма задатка ему не возвращается.
3.5. В случае, если Претендент, признанный победителем торгов (аукциона, конкурса),
заключает с Продавцом договор аренды, перечисленная им сумма задатка
засчитывается в счет оплаты приобретаемого права на заключение договора аренды
нежилого помещения (здания) и иного имущества, находящегося в муниципальной собственности Сосновского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района.
3.6. В случае, если Претендент, участвовавший в торгах (аукционе, конкурсе) не признан победителем, перечисленная им сумма задатка возвращается в течение 5-банковских дней с даты утверждения Продавцом протокола об итогах торгов (аукциона, конкурса).
4. Прекращение действия настоящего договора
4.1. Настоящий договор прекращает свое действие:
- в случае возврата Претенденту суммы задатка в порядке, предусмотренном
пунктами 3.1, 3.2 и 3.6. настоящего договора;
- в случаях, когда сумма задатка не подлежит возврату Претенденту в соответствии с
пунктами 3.3., и 3.4, настоящего договора;
5. Прочие условия
5.1. Настоящий договор составлен в 2 экземплярах, каждый из которых имеет одинаковую юридическую силу.
Почтовые адреса и банковские реквизиты
Продавец: Администрация Сосновского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района,
Адрес: 431120, РМ, Зубово-Полянский район, п. Сосновка, ул. Почтовая, д. 5
УФК по Республике Мордовия (Администрация Сосновского сельского поселения
Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия лицевой счет 03093025270)
р/сч № 40703810400001000553 БИК 048952001 ГРКЦ НБ РМ Банка России, г. Саранск
ИНН 1308078932 КПП 130801001
КБК 93630201050100000130, п.3
ОКАТО 89221878000
Телефон руководителя: 8-834-58-3-22-53
подпись м.п.
Претендент:____________________
подпись м.п.
Глава Администрации Сосновского
сельского поселения
Зубово – Полянского муниципального
района Республики Мордовия
________________Н.М.Гончарова
«15» февраля 2011 года
ОТКРЫТЫЙ АУКЦИОН
На право заключения договоров аренды в отношении муниципального имущества находящегося в собственности Сосновского сельского поселения Зубово – Полянского муниципального района Республики Мордовия
Разработал документацию:
Специалист администрации
Сосновского сельского поселения
Зубово-Полянского муниципального района _____________________________/ В.К. Шлаева/
Проверил документацию:
Заместитель Главы администрации
Сосновского сельского поселения
Зубово-Полянского муниципального района _____________________________/Т.И. Валуева /
п. 1
Форма торгов: Открытый аукцион в форме подачи заявок
Заказчик: Администрация Сосновского сельского поселения Зубово – Полянского муниципального района Республика Мордовия
Банковские реквизиты УФК по Республике Мордовия(Администрация Сосновского сельского поселения Зубово – Полянского муниципального района Республика Мордовия л/с03093025270) р/с N 40703810400001000553, БИК 048952001 ГРКЦ НБ РМ Банка России г.Саранск, ИНН 1308078932, КБК 93630201050100000130,п.3; ОКАТО 89221878000 КПП 130801001
Место нахождения: Республика Мордовия, Зубово – Полянский район, п.Сосновка, ул.Почтовая, 5
Почтовый адрес: 431120, Республика Мордовия, Зубово – Полянский район, п. Сосновка, ул.Почтовая, 5
Официальный сайт www.Zubovo-Polyana.narod.ru
Контактный телефон: 8 834 58 (3-26-14), (3-22-53)
Контактное лицо: Нецкина Людмила Степановна
Предмет муниципального контракта с указанием кратких характеристик:
Лот 1: Предоставление права на заключения договора аренды на нежилое помещение офисного назначения расположенного в здании администрации дома культуры поселка Сосновка Зубово – Полянского муниципального района расположенного по адресу: Республика Мордовия, Зубово – Полянский район, п. Сосновка, ул.Почтовая, 5, площадь нежилого помещения составляет 30,0 кв.м.
Срок аренды нежилого помещения: 5 (пять) лет с даты заключения договора аренды
Начальный размер годовой арендной платы за 1кв.м:
Лот 1: 1584 ( одна тысяча пятьсот восемьдесят четыре рубля) (без учета НДС и коммунальных платежей)
Стоимость аукционной документации: бесплатная.
Условия выдачи аукционной документации: по адресу организатора аукциона, с 9-00 (время московское) 18 февраля 2011 г. до 17-00 (время московское) 19 марта 2011 г.
Официальный сайт: www.Zubovo-Polyana.narod.ru
Дата, время и место начала приема заявок – 18.02.2011 г. с 9.00 по адресу организатора аукциона.
Дата, время и место окончания приема заявок 21.03.2011 г. в 10.00 по адресу организатора аукциона.
Место, дата и время вскрытия конвертов с заявками на участие в аукционе – 22.03.2011 с 10-00(время московское) до 22.03.2010 года 10-30 (время московское) по адресу организатора аукциона
Место и дата рассмотрения таких заявок – 23.03.2011 года 11-00 (время московское) по адресу организатора аукциона
Подведения итогов аукциона - 24.03.2011 года с 12-00 (время московское) по 12-30 (время московское) по адресу организатора аукциона
Размер задатка: 5% от начального размера арендной платы на счет : УФК по Республике Мордовия(Администрация Сосновского сельского поселения Зубово – Полянского муниципального района Республика Мордовия л/с03093025270) р/с N 40703810400001000553, БИК 048952001 ГРКЦ НБ РМ Банка России г.Саранск, ИНН 1308078932, КПП 130801001; КБК 93630201050100000130,п.3; ОКАТО 89221878000
П.2
Требования к содержанию, составу и форме заявки на участие в аукционе, в том числе заявки, подаваемой в форме электронного документа, и инструкцию по ее заполнению
Заявка на участие в аукционе подается в срок и по форме, которые установлены документацией об аукционе( п.1 аукционной документации). Подача заявки на участие в аукционе является акцептом оферты в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации.
. Заявка на участие в аукционе должна содержать:
1) сведения и документы о заявителе, подавшем такую заявку:
а) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона;
б) полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона;
в) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в конкурсе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;
г) копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);
д) решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;
е) заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;
2) предложения об условиях выполнения работ, которые необходимо выполнить в отношении государственного или муниципального имущества, права на которое передаются по договору, а также по качеству, количественным, техническим характеристикам товаров (работ, услуг), поставка (выполнение, оказание) которых происходит с использованием такого имущества. В случаях, предусмотренных документацией об аукционе, также копии документов, подтверждающих соответствие товаров (работ, услуг) установленным требованиям, если такие требования установлены законодательством Российской Федерации;
3) документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка, в случае если в документации об аукционе содержится требование о внесении задатка (платежное поручение, подтверждающее перечисление задатка)
П.3
Арендная плата за пользование помещением вносится Арендатором в следующем порядке:
- первый платеж в размере месячной арендной платы вносится в течение
10 - дневного срока, считая с даты подписания акта сдачи-приемки арендуемого помещения;
- последующие платежи вносятся за ежеквартально, не реже одного раза в квартал в срок до 20 числа последнего месяца квартала, в четвертом квартале арендная плата вносится не позднее 25 декабря отчетного года, путем перечисления на счет Управления федерального казначейства по РМ(Администрация Сосновского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия лицевой счет 03093025270) ИНН 1308078932, КПП 130801001, БИК 048952001 р/с N 40204810000000000220, ГРКЦ НБ РМ Банка России, КБК 93611105035100000120,ОКАТО 89221878000, по соответствующим платежным реквизитам, указанным в Расчете.
Арендная плата вносится путем перечисления Арендатором подлежащей уплате суммы на расчетный счет Арендодателя.
П.4
Арендная плата подлежит ежегодному пересмотру на основе результатов оценки рыночной стоимости арендной платы одного квадратного метра арендованной площади, проведенной в течение месяца предшествующего окончанию текущего года аренды, и не может быть ниже арендной ставки установленной по результатам торгов.
.Изменения арендной платы оформляются дополнительным соглашением, которое является неотъемлемой частью настоящего Договора.
П.5
Порядок и срок отзыва заявок на участие в аукционе
Заявитель вправе отозвать заявку в любое время до установленных даты и времени начала рассмотрения заявок на участие в аукционе. В случае если было установлено требование о внесении задатка, организатор аукциона обязан вернуть задаток указанному заявителю в течение пяти рабочих дней с даты поступления организатору аукциона уведомления об отзыве заявки на участие в аукционе.
П.6
Любое заинтересованное лицо вправе направить в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, организатору конкурса запрос о разъяснении положений конкурсной документации. В течение двух рабочих дней с даты поступления указанного запроса организатор конкурса обязан направить в письменной форме или в форме электронного документа разъяснения положений конкурсной документации, если указанный запрос поступил к нему не позднее чем за три рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе.
В течение одного дня с даты направления разъяснения положений конкурсной документации по запросу заинтересованного лица такое разъяснение должно быть размещено организатором конкурса или специализированной организацией на официальном сайте торгов с указанием предмета запроса, но без указания заинтересованного лица, от которого поступил запрос. Разъяснение положений конкурсной документации не должно изменять ее суть.
П.7
Величина повышения начальной цены договора ("шаг аукциона")
"Шаг аукциона" устанавливается в размере пяти процентов начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении аукциона. В случае если после троекратного объявления последнего предложения о цене договора ни один из участников аукциона не заявил о своем намерении предложить более высокую цену договора, аукционист обязан снизить "шаг аукциона" на 0,5 процента начальной (минимальной) цены договора (цены лота), но не ниже 0,5 процента начальной (минимальной) цены договора (цены лота).
Аукционист выбирается из числа членов аукционной комиссии путем открытого голосования членов аукционной комиссии большинством голосов.
Аукцион проводится в следующем порядке:
1) аукционная комиссия непосредственно перед началом проведения аукциона регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона (их представителей). В случае проведения аукциона по нескольким лотам аукционная комиссия перед началом каждого лота регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона, подавших заявки в отношении такого лота (их представителей). При регистрации участникам аукциона (их представителям) выдаются пронумерованные карточки (далее - карточки);
2) аукцион начинается с объявления аукционистом начала проведения аукциона (лота), номера лота (в случае проведения аукциона по нескольким лотам), предмета договора, начальной (минимальной) цены договора (лота), "шага аукциона", после чего аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене договора;
3) участник аукциона после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены договора (цены лота) и цены договора, увеличенной в соответствии с "шагом аукциона", поднимает карточку в случае если он согласен заключить договор по объявленной цене;
4) аукционист объявляет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены договора (цены лота) и цены договора, увеличенной в соответствии с "шагом аукциона", а также новую цену договора, увеличенную в соответствии с "шагом аукциона" и "шаг аукциона", в соответствии с которым повышается цена;
5) если после троекратного объявления аукционистом цены договора ни один участник аукциона не поднял карточку, участник аукциона, надлежащим образом исполнявший свои обязанности по ранее заключенному договору в отношении имущества, права на которое передаются по договору, и письменно уведомивший организатора аукциона о желании заключить договор (далее - действующий правообладатель), вправе заявить о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом цене договора;
6) если действующий правообладатель воспользовался правом, предусмотренным подпунктом 5, аукционист вновь предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене договора, после чего, в случае если такие предложения были сделаны и после троекратного объявления аукционистом цены договора ни один участник аукциона не поднял карточку, действующий правообладатель вправе снова заявить о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом цене договора;
7) аукцион считается оконченным, если после троекратного объявления аукционистом последнего предложения о цене договора или после заявления действующего правообладателя о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом цене договора ни один участник аукциона не поднял карточку. В этом случае аукционист объявляет об окончании проведения аукциона (лота), последнее и предпоследнее предложения о цене договора, номер карточки и наименование победителя аукциона и участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора.
Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену договора, либо действующий правообладатель, если он заявил о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом наиболее высокой цене договора.
П.8
Срок, в течение которого победитель аукциона должен подписать проект договора
В случае признания победителем аукциона заключить с Продавцом договор аренды не позднее 5 дней после утверждения протокола подведения итогов аукциона.
П.9
Образцы форм:
Заявитель________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица, подающего заявку; ФИО,
паспортные данные физического лица и индивидуального предпринимателя,
подающего заявку),
именуемый далее Претендент, в лице__________________________,действующего на основании_____________________________________________________________
(наименование документа)
принимая решение об участии в аукционе по продаже права на заключение договора аренды нежилого помещения, находящегося в муниципальной собственности:
_________________________________________________________________________
(наименование имущества, и местонахождение, цель использования)
обязуюсь:
1) соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона опубликованном в____________от___________ 20 г. N_______,
2) в случае признания победителем аукциона заключить с Продавцом договор аренды не позднее 5 дней после утверждения протокола подведения итогов аукциона.
Адрес и банковские реквизиты Претендента:
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
подпись Претендента (его полномочного представителя).
"______"_______________20 г.
Физические лица представляют:
- платежный документ оплаты задатка с отметкой банка об исполнении;
- документ, удостоверяющий личность;
- опись представленных документов в 2-х экземплярах.
Индивидуальные предприниматели представляют:
- свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве
индивидуального предпринимателя;
- платежный документ оплаты задатка с отметкой банка об исполнении;
- документ, удостоверяющий личность;
- опись представленных документов в 2-х экземплярах.
Юридические лица представляют:
- платежный документ оплаты задатка с отметкой банка об исполнении;
- нотариально заверенные копии учредительных документов (устав
учредительный договор, свидетельство о регистрации юридического
лица, свидетельство о постановке на налоговый учет, свидетельство о
присвоении кодов ОКПО, ОКВЭД;
- копию приказа о назначении директора, заверенную печатью юридического
лица и подписью уполномоченного лица;
- документ, удостоверяющий личность;
- опись представленных документов в 2-х экземплярах;
- в случае подачи заявки представителем претендента предъявляется
надлежащим образом оформленная доверенность и документ, удостоверяющий
личность.
Заявка принята Продавцом:
час._______________мин.__________ "______"______________________20_г.
за N_____________________
Подпись уполномоченного лица Продавца ___________________________________
Администрация Сосновского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия именуемая в дальнейшем «Арендодатель», в лице Главы администрации Гончаровой Нины Михайловны действующего на основании Устава с одной стороны, и __________ именуемый в дальнейшем «Арендатор», в лице ________________________________действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий Договор аренды о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. На основании Протокола №__ от ___________, находящегося в муниципальной собственности Сосновского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района «Арендодатель» предоставляет, а «Арендатор» принимает _____________________________, находящееся в муниципальной собственности Сосновского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района расположенное по адресу: РМ, Зубово-Полянский район, п. Сосновка, ул. Почтовая,5, для _______________________
Общая площадь передаваемого в аренду нежилого помещения составляет- _______кв. м.,
1.2. Срок аренды устанавливается с ____________ года по ______________ года .
1.3. Сдача нежилого помещения в аренду не влечет передачу права собственности на него.
2. Обязанности Сторон
2.1. Арендодатель обязан;
2.1.1. В пятидневный срок с начала действия настоящего Договора (в соответствии с п 1.2) передать Арендатору нежилое помещение, указанное в приложении №1 по акту приемки-передачи. Акты приемки-передачи приобщаются к каждому экземпляру настоящего Договора и являются его неотъемлемой частью.
2.1.2. Осуществлять контроль и своевременно принимать меры по надлежащему содержанию и эксплуатации нежилого помещения, переданного в аренду согласно настоящему Договору.
2.1.3. В месячный срок до истечения текущего года в пределах срока действия настоящего Договора пересматривать арендную плату на основании отчета независимого оценщика с оформлением Соглашения к настоящему Договору.
2.2. Арендатор обязан:
2.2.1. В пятидневный срок после заключения Сторонами настоящего Договора заключить с соответствующими организациями договоры на поставку коммунальных услуг на срок, указанный в п. 1.2 настоящего Договора.
2.2.2. В пятидневный срок с начала действия настоящего Договора (в соответствии с п. 1 2) принять от Арендодателя Имущество, указанное в п 1.1 Договора, по акту приемки-передачи (приложение N 1).
2.2.3. В случае заключения и продлении Договора на срок более одного года зарегистрировать Договор в установленном порядке в месячный срок за свой счет в Управлении Федеральной регистрационной службы по Республике Мордовия.
В случае заключения дополнительного соглашения в месячный срок со дня заключения дополнительного соглашения зарегистрировать за свой счет внесенные изменения и дополнения в настоящий Договор. В данном случае арендная плата вносится за все время фактического пользования нежилого помещения.
2.2.4. Вносить арендную плату в установленный настоящим Договором срок.
2.2.5. Пользоваться арендованным нежилым помещением по прямому назначению, в соответствии с условиями настоящего Договора.
2.2.6. Нести расходы на содержание арендуемого нежилого помещения и поддерживать его в полной исправности и надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии. Своевременно производить за свой счет, текущий ремонт арендуемого Имущества.
2.2.7.Не производить капитальный ремонт и реконструкцию нежилого помещения, указанного в п. 1.1, без письменного согласия Арендодателя.
2.2.8. Ежемесячно, не позднее 20 числа оплачиваемого месяца, представлять Арендодателю копии платежных поручений, подтверждающих перечисление в муниципальный бюджет арендной платы, установленной настоящим Договором с учетом периода платежей, предусмотренного п. 3.2. Договора.
2.2.9.Осуществлять действия, влекущие отчуждение либо обременение предоставленных Арендатору имущественных прав, а именно:
сдавать арендуемые помещения в субаренду, передавать свои права и обязанности по настоящему Договору другому лицу только с письменного согласия Арендодателя.
2.2.10. Обеспечивать беспрепятственный доступ в арендуемое помещение представителей Арендодателя для проведения проверки соблюдения Арендатором условий настоящего Договора, а также предоставлять им необходимую документацию, относящуюся к предмету проверки.
2.2.11. Письменно уведомить Арендодателя о желании заключить договор аренды на новый срок не позднее, чем за один месяц до истечения срока настоящего Договора.
2.2.12. Письменно уведомить Арендодателя, не позднее, чем за месяц, о предстоящем освобождении нежилого помещения и сдать Арендодателю арендуемое Имущество по акту приемки-передачи, подписанного всеми Сторонами настоящего Договора, в исправном состоянии с учетом износа.
2.2.13. При прекращении срока действия договора безвозмездно передать Арендодателю все произведенные улучшения, составляющие принадлежность арендуемых площадей и неотделимые без вреда для Имущества.
3. Платежи и расчеты по Договору
3.1. Арендная плата за пользованием нежилого помещения, указанным в настоящего договора, устанавливается согласно протокола от «_____________г.
проведения аукциона по __________________________ , находящегося в муниципальной собственности Сосновского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района и составляет согласно приложения о внесение арендной платы Арендатор производит в течение десяти дней после заключения настоящего Договора. Сумму налога на добавленную стоимость, исчисленного в соответствии с п. 3.1. настоящего Договора, Арендатор самостоятельно перечисляет в доход федерального бюджета в установленном порядке (п. З ст. 161 ПК РФ) отдельным платежным поручением.
3.2. В платежных поручениях необходимо указывать: наименование Арендатора и его ИНН,
за какой период вносится арендная плата, номер договора аренды и дата заключения, адрес арендуемого помещения.
3.3. Арендная плата подлежит ежегодному пересмотру на основе результатов оценки рыночной стоимости арендной платы одного квадратного метра арендованной площади, проведенной в течение месяца предшествующего окончанию текущего года аренды, и не может быть ниже арендной ставки установленной по результатам торгов.
3.4.Изменения арендной платы оформляются дополнительным соглашением, которое является неотъемлемой частью настоящего Договора.
3.5.Внесение арендной платы сверх суммы, предусмотренной настоящим Договором, в том числе после прекращения договора, не является основанием его пролонгации.
3.6. Расходы Арендатора, предусмотренные п.п. 2.2 настоящего Договора, не
включаются в установленную настоящим Договором сумму арендной платы.
3.7. При наличии задолженности по платежам поступившие от Арендатора денежные средства засчитываются в счет погашения имеющейся задолженности, независимо от расчетного периода, указанного в платежном поручении, в следующей очередности: пени за несвоевременную оплату, основной платеж.
4. Ответственность Сторон
4.1. За неисполнение обязательств, предусмотренных п. н. 2.2.4, 3.2. Арендатор
обязан уплатить пени в размере 0,3 % от суммы задолженности за каждый день просрочки.
4.2.Оплата и пени, установленной настоящим Договором, не освобождает Арендатора от выполнения лежащих на нем обязательств или устранения нарушений, а так же от возмещения убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств, предусмотренных настоящим Договором.
4.3. В случае возникновения неисправностей, механических или других повреждений арендуемого Имущества вследствие его использования, не в соответствии с настоящим Договором или назначением, или передачи Имущества третьим лицам без согласия Арендодателя, или нарушений инструкций по эксплуатации персоналом Арендатора, либо его утраты по вине Арендатора (персонала Арендатора), последний производит ремонт,
замену неисправного, поврежденного, либо утраченного Имущества на новое за счет собственных средств.
4.4.При возврате Имущества поврежденным по вине Арендатора, последний, помимо возмещения стоимости поврежденного Имущества и расходов по его ремонту, выплачивает штраф в размере 10 (десяти) процентов стоимости поврежденного Имущества, определенный на день подписания акта приемки-передачи возвращаемого Имущества.
4.5.В случае нарушения п. 2.2. 10 настоящего Договора Арендатор обязан уплатить на счет, указанный в п. 3.2 настоящего Договора, штраф в размере 1/3 годовой арендной платы. Указанное нарушение влечет признание недействительным договора, в соответствии с которым имущество или его часть переданы в субаренду или пользование третьим лицам, либо право аренды использовано в качестве предмета залога или вклада (независимо от того, как назван этот договор).
4.6.В случае использования арендуемых помещений не по назначению, не в соответствии с п.1.1 настоящего Договора, Арендатор обязан перечислить на счет, указанный в п. 3.2 настоящего Договора, штраф в размере 1/3 суммы годовой арендной платы.
5, Порядок изменения, расторжения, досрочного прекращения Договора и его заключения на новый срок
5.1. Изменение условий настоящего Договора и его досрочное прекращение допускаются по соглашению Сторон. Предложения по изменению условий настоящего Договора и его досрочному прекращению рассматриваются Сторонами в месячный срок и
оформляются дополнительным соглашением и актом приемки-передачи Имущества.
5.2. Настоящий Договор подлежит досрочному расторжению по требованию одной из Сторон в случаях, предусмотренных действующим законодательством с письменным предупреждением за 30 дней.
5.3. Настоящий Договор может быть досрочно, расторгнут в одностороннем порядке Арендодателем в случае:
- принятия решения о необходимости, использования арендуемого имущества для государственных или муниципальных нужд с письменным уведомлением Арендатора за 30 дней;
- принятия решения Администрацией Сосновского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района о приватизации предмета настоящего Договора;
- невыполнения Арендатором обязательств, предусмотренных П.П. 2.2.4., 2.2.6- 2.2.8, 2.2.10, 3.2. письменным уведомлением его об этом за 7 дней;
- невыполнения Арендатором условий договоров на оказание коммунальных услуг.
5.5. По истечении срока действия настоящего Договора, заключение договора аренды на новый срок осуществляется на конкурсной основе и Арендатор не имеет преимущественного права перед другими лицами на заключение договора аренды на новый срок.
5.6. Настоящий договор считается расторгнутым при: ликвидации Арендатора как юридического лица.
6. Порядок разрешения споров
6.1 Все споры или разногласия, возникающие между Сторонами, разрешаются путем переговоров.
6.2.В случае невозможности разрешения споров или разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в суде в установленном действующим законодательством порядке.
7. Прочие условия
7.1. Приложения N 1 (акт приемки - передачи), N 2 (расчет арендной платы) подписываются Сторонами и являются неотъемлемой частью настоящего Договора.
7 2. Расходы Арендатора при долевом участии в капитальном ремонте здания, также на текущий ремонт, реконструкцию и содержание арендуемого Имущества не являются основанием для снижения арендной платы.
7.3. Стоимость неотделимых улучшений арендованного имущества, произведенных Арендатором с согласия Арендодателя при долевом участии в капитальном ремонте здания, указанного в п. 1.1, а также текущем ремонте и реконструкции арендуемого Имущества, после прекращения настоящего Договора возмещению Арендатору не подлежит.
7.4. Реорганизация Арендодателя, а также перемена собственника арендуемого
Имущества не является основанием для изменения условий или расторжения настоящего Договора.
7.5. Обязательства по оплате коммунальных услуг возникают у Арендатора с момента подписания Сторонами акта приемки-передачи нежилых помещений.
7.6. При изменении наименования, местонахождения, банковских реквизитов или реорганизации Арендатора, он обязан письменно в двухнедельный срок после произошедших изменений сообщить другой Арендодателю о данных изменениях.
7.7. Настоящий Договор составляется в двух экземплярах, имеющих
одинаковую юридическую силу.
К настоящему Договору прилагаются; Приложение № 1( акт приемки-передачи)-;
Приложение N 2 (расчет арендной платы).
Реквизиты и подписи Сторон:
Арендодатель:
Адрес: 431120, Республика Мордовия, Зубово-Полянский район, п Сосновка, ул. Почтовая, 5
ИНН -1308078932, КПП - 130801001,ОКАТО- 89221878000
КБК – 93611105035100000120
УФК по Республике Мордовия (Администрация Сосновского сельского поселения
Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия лицевой счет 03093025270)
Р/с:- 40204810000000000220
Банк: ГРКЦ НБ Республики Мордовия банка России г.Саранск
Тел./факс:8 (83458 32614)
___________________Н.М.Гончарова
Подпись М.П.
Арендатор:
__________________
Подпись М.П.
п. Сосновка ______________________.
Мы, нижеподписавшиеся, представитель «Арендодателя» Администрация Сосновского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района в лице Главы администрации Гончаровой Нины Михайловны и представителя «Арендатора» ______________, в лице Генерального директора ________________ составили настоящий акт о том, что Арендодатель передал, а Арендатор принял с ______________ года в аренду нежилое помещение, находящееся в муниципальной собственности Сосновского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района __________________________ расположенное по адресу: РМ, Зубово-Полянский район, п. Сосновка, ул. Почтовая, 5.
Год ввода в эксплуатацию – _____.
Количество комнат в передаваемом помещении -_______.
Количество этажей в передаваемом здании – _____.
Характеристика передаваемого помещения:
Стены _________
Потолок _________
Пол - ____________
Отделка обои
Энергоснабжение имеется
Водоснабжение имеется
Канализация имеется
Отопление имеется
Окна ______
Телефон ________
Состояние нежилого помещения, находящегося в муниципальной собственности Сосновского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района
Арендатор: Арендодатель:
______________________ Администрация Сосновского
______________________ сельского поселения
_ _____________________ Зубово-Полянского
_______________________ муниципального района
___________________________ _________________ Н.М.Гончарова
Подпись м.п. Подпись м.п.
Образцы форм:
Форма 1
Заявка на участие в аукционе
п. Сосновка "_____"______________ 20__г.
Заявитель________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица, подающего заявку; ФИО,
паспортные данные физического лица и индивидуального предпринимателя,
подающего заявку),
именуемый далее Претендент, в лице__________________________,действующего на основании_____________________________________________________________
(наименование документа)
принимая решение об участии в аукционе по продаже права на заключение договора аренды нежилого помещения, находящегося в муниципальной собственности:
_________________________________________________________________________
(наименование имущества, и местонахождение, цель использования)
обязуюсь:
1) соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона опубликованном в____________от___________ 20 г. N_______,
2) в случае признания победителем аукциона заключить с Продавцом договор аренды не позднее 5 дней после утверждения протокола подведения итогов аукциона.
Адрес и банковские реквизиты Претендента:
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
подпись Претендента (его полномочного представителя).
"______"_______________20 г.
Физические лица представляют:
- платежный документ оплаты задатка с отметкой банка об исполнении;
- документ, удостоверяющий личность;
- опись представленных документов в 2-х экземплярах.
Индивидуальные предприниматели представляют:
- свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве
индивидуального предпринимателя;
- платежный документ оплаты задатка с отметкой банка об исполнении;
- документ, удостоверяющий личность;
- опись представленных документов в 2-х экземплярах.
Юридические лица представляют:
- платежный документ оплаты задатка с отметкой банка об исполнении;
- нотариально заверенные копии учредительных документов (устав
учредительный договор, свидетельство о регистрации юридического
лица, свидетельство о постановке на налоговый учет, свидетельство о
присвоении кодов ОКПО, ОКВЭД;
- копию приказа о назначении директора, заверенную печатью юридического
лица и подписью уполномоченного лица;
- документ, удостоверяющий личность;
- опись представленных документов в 2-х экземплярах;
- в случае подачи заявки представителем претендента предъявляется
надлежащим образом оформленная доверенность и документ, удостоверяющий
личность.
Заявка принята Продавцом:
час._______________мин.__________ "______"______________________20_г.
за N_____________________
Подпись уполномоченного лица Продавца ___________________________________
Форма 2
ДОГОВОР N__
аренды нежилого помещения, находящегося в муниципальной собственности
Сосновского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района
п. Сосновка «___» ___________ года.
Администрация Сосновского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия именуемая в дальнейшем «Арендодатель», в лице Главы администрации Гончаровой Нины Михайловны действующего на основании Устава с одной стороны, и __________ именуемый в дальнейшем «Арендатор», в лице ________________________________действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий Договор аренды о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. На основании Протокола №__ от ___________, находящегося в муниципальной собственности Сосновского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района «Арендодатель» предоставляет, а «Арендатор» принимает _____________________________, находящееся в муниципальной собственности Сосновского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района расположенное по адресу: РМ, Зубово-Полянский район, п. Сосновка, ул. Почтовая,5, для _______________________
Общая площадь передаваемого в аренду нежилого помещения составляет- _______кв. м.,
1.2. Срок аренды устанавливается с ____________ года по ______________ года .
1.3. Сдача нежилого помещения в аренду не влечет передачу права собственности на него.
2. Обязанности Сторон
2.1. Арендодатель обязан;
2.1.1. В пятидневный срок с начала действия настоящего Договора (в соответствии с п 1.2) передать Арендатору нежилое помещение, указанное в приложении №1 по акту приемки-передачи. Акты приемки-передачи приобщаются к каждому экземпляру настоящего Договора и являются его неотъемлемой частью.
2.1.2. Осуществлять контроль и своевременно принимать меры по надлежащему содержанию и эксплуатации нежилого помещения, переданного в аренду согласно настоящему Договору.
2.1.3. В месячный срок до истечения текущего года в пределах срока действия настоящего Договора пересматривать арендную плату на основании отчета независимого оценщика с оформлением Соглашения к настоящему Договору.
2.2. Арендатор обязан:
2.2.1. В пятидневный срок после заключения Сторонами настоящего Договора заключить с соответствующими организациями договоры на поставку коммунальных услуг на срок, указанный в п. 1.2 настоящего Договора.
2.2.2. В пятидневный срок с начала действия настоящего Договора (в соответствии с п. 1 2) принять от Арендодателя Имущество, указанное в п 1.1 Договора, по акту приемки-передачи (приложение N 1).
2.2.3. В случае заключения и продлении Договора на срок более одного года зарегистрировать Договор в установленном порядке в месячный срок за свой счет в Управлении Федеральной регистрационной службы по Республике Мордовия.
В случае заключения дополнительного соглашения в месячный срок со дня заключения дополнительного соглашения зарегистрировать за свой счет внесенные изменения и дополнения в настоящий Договор. В данном случае арендная плата вносится за все время фактического пользования нежилого помещения.
2.2.4. Вносить арендную плату в установленный настоящим Договором срок.
2.2.5. Пользоваться арендованным нежилым помещением по прямому назначению, в соответствии с условиями настоящего Договора.
2.2.6. Нести расходы на содержание арендуемого нежилого помещения и поддерживать его в полной исправности и надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии. Своевременно производить за свой счет, текущий ремонт арендуемого Имущества.
2.2.7.Не производить капитальный ремонт и реконструкцию нежилого помещения, указанного в п. 1.1, без письменного согласия Арендодателя.
2.2.8. Ежемесячно, не позднее 20 числа оплачиваемого месяца, представлять Арендодателю копии платежных поручений, подтверждающих перечисление в муниципальный бюджет арендной платы, установленной настоящим Договором с учетом периода платежей, предусмотренного п. 3.2. Договора.
2.2.9.Осуществлять действия, влекущие отчуждение либо обременение предоставленных Арендатору имущественных прав, а именно:
сдавать арендуемые помещения в субаренду, передавать свои права и обязанности по настоящему Договору другому лицу только с письменного согласия Арендодателя.
2.2.10. Обеспечивать беспрепятственный доступ в арендуемое помещение представителей Арендодателя для проведения проверки соблюдения Арендатором условий настоящего Договора, а также предоставлять им необходимую документацию, относящуюся к предмету проверки.
2.2.11. Письменно уведомить Арендодателя о желании заключить договор аренды на новый срок не позднее, чем за один месяц до истечения срока настоящего Договора.
2.2.12. Письменно уведомить Арендодателя, не позднее, чем за месяц, о предстоящем освобождении нежилого помещения и сдать Арендодателю арендуемое Имущество по акту приемки-передачи, подписанного всеми Сторонами настоящего Договора, в исправном состоянии с учетом износа.
2.2.13. При прекращении срока действия договора безвозмездно передать Арендодателю все произведенные улучшения, составляющие принадлежность арендуемых площадей и неотделимые без вреда для Имущества.
3. Платежи и расчеты по Договору
3.1. Арендная плата за пользованием нежилого помещения, указанным в настоящего договора, устанавливается согласно протокола от «_____________г.
проведения аукциона по __________________________ , находящегося в муниципальной собственности Сосновского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района и составляет согласно приложения о внесение арендной платы Арендатор производит в течение десяти дней после заключения настоящего Договора. Сумму налога на добавленную стоимость, исчисленного в соответствии с п. 3.1. настоящего Договора, Арендатор самостоятельно перечисляет в доход федерального бюджета в установленном порядке (п. З ст. 161 ПК РФ) отдельным платежным поручением.
3.2. В платежных поручениях необходимо указывать: наименование Арендатора и его ИНН,
за какой период вносится арендная плата, номер договора аренды и дата заключения, адрес арендуемого помещения.
3.3. Арендная плата подлежит ежегодному пересмотру на основе результатов оценки рыночной стоимости арендной платы одного квадратного метра арендованной площади, проведенной в течение месяца предшествующего окончанию текущего года аренды, и не может быть ниже арендной ставки установленной по результатам торгов.
3.4.Изменения арендной платы оформляются дополнительным соглашением, которое является неотъемлемой частью настоящего Договора.
3.5.Внесение арендной платы сверх суммы, предусмотренной настоящим Договором, в том числе после прекращения договора, не является основанием его пролонгации.
3.6. Расходы Арендатора, предусмотренные п.п. 2.2 настоящего Договора, не
включаются в установленную настоящим Договором сумму арендной платы.
3.7. При наличии задолженности по платежам поступившие от Арендатора денежные средства засчитываются в счет погашения имеющейся задолженности, независимо от расчетного периода, указанного в платежном поручении, в следующей очередности: пени за несвоевременную оплату, основной платеж.
4. Ответственность Сторон
4.1. За неисполнение обязательств, предусмотренных п. н. 2.2.4, 3.2. Арендатор
обязан уплатить пени в размере 0,3 % от суммы задолженности за каждый день просрочки.
4.2.Оплата и пени, установленной настоящим Договором, не освобождает Арендатора от выполнения лежащих на нем обязательств или устранения нарушений, а так же от возмещения убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств, предусмотренных настоящим Договором.
4.3. В случае возникновения неисправностей, механических или других повреждений арендуемого Имущества вследствие его использования, не в соответствии с настоящим Договором или назначением, или передачи Имущества третьим лицам без согласия Арендодателя, или нарушений инструкций по эксплуатации персоналом Арендатора, либо его утраты по вине Арендатора (персонала Арендатора), последний производит ремонт,
замену неисправного, поврежденного, либо утраченного Имущества на новое за счет собственных средств.
4.4.При возврате Имущества поврежденным по вине Арендатора, последний, помимо возмещения стоимости поврежденного Имущества и расходов по его ремонту, выплачивает штраф в размере 10 (десяти) процентов стоимости поврежденного Имущества, определенный на день подписания акта приемки-передачи возвращаемого Имущества.
4.5.В случае нарушения п. 2.2. 10 настоящего Договора Арендатор обязан уплатить на счет, указанный в п. 3.2 настоящего Договора, штраф в размере 1/3 годовой арендной платы. Указанное нарушение влечет признание недействительным договора, в соответствии с которым имущество или его часть переданы в субаренду или пользование третьим лицам, либо право аренды использовано в качестве предмета залога или вклада (независимо от того, как назван этот договор).
4.6.В случае использования арендуемых помещений не по назначению, не в соответствии с п.1.1 настоящего Договора, Арендатор обязан перечислить на счет, указанный в п. 3.2 настоящего Договора, штраф в размере 1/3 суммы годовой арендной платы.
5, Порядок изменения, расторжения, досрочного прекращения Договора и его заключения на новый срок
5.1. Изменение условий настоящего Договора и его досрочное прекращение допускаются по соглашению Сторон. Предложения по изменению условий настоящего Договора и его досрочному прекращению рассматриваются Сторонами в месячный срок и
оформляются дополнительным соглашением и актом приемки-передачи Имущества.
5.2. Настоящий Договор подлежит досрочному расторжению по требованию одной из Сторон в случаях, предусмотренных действующим законодательством с письменным предупреждением за 30 дней.
5.3. Настоящий Договор может быть досрочно, расторгнут в одностороннем порядке Арендодателем в случае:
- принятия решения о необходимости, использования арендуемого имущества для государственных или муниципальных нужд с письменным уведомлением Арендатора за 30 дней;
- принятия решения Администрацией Сосновского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района о приватизации предмета настоящего Договора;
- невыполнения Арендатором обязательств, предусмотренных П.П. 2.2.4., 2.2.6- 2.2.8, 2.2.10, 3.2. письменным уведомлением его об этом за 7 дней;
- невыполнения Арендатором условий договоров на оказание коммунальных услуг.
5.5. По истечении срока действия настоящего Договора, заключение договора аренды на новый срок осуществляется на конкурсной основе и Арендатор не имеет преимущественного права перед другими лицами на заключение договора аренды на новый срок.
5.6. Настоящий договор считается расторгнутым при: ликвидации Арендатора как юридического лица.
6. Порядок разрешения споров
6.1 Все споры или разногласия, возникающие между Сторонами, разрешаются путем переговоров.
6.2.В случае невозможности разрешения споров или разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в суде в установленном действующим законодательством порядке.
7. Прочие условия
7.1. Приложения N 1 (акт приемки - передачи), N 2 (расчет арендной платы) подписываются Сторонами и являются неотъемлемой частью настоящего Договора.
7 2. Расходы Арендатора при долевом участии в капитальном ремонте здания, также на текущий ремонт, реконструкцию и содержание арендуемого Имущества не являются основанием для снижения арендной платы.
7.3. Стоимость неотделимых улучшений арендованного имущества, произведенных Арендатором с согласия Арендодателя при долевом участии в капитальном ремонте здания, указанного в п. 1.1, а также текущем ремонте и реконструкции арендуемого Имущества, после прекращения настоящего Договора возмещению Арендатору не подлежит.
7.4. Реорганизация Арендодателя, а также перемена собственника арендуемого
Имущества не является основанием для изменения условий или расторжения настоящего Договора.
7.5. Обязательства по оплате коммунальных услуг возникают у Арендатора с момента подписания Сторонами акта приемки-передачи нежилых помещений.
7.6. При изменении наименования, местонахождения, банковских реквизитов или реорганизации Арендатора, он обязан письменно в двухнедельный срок после произошедших изменений сообщить другой Арендодателю о данных изменениях.
7.7. Настоящий Договор составляется в двух экземплярах, имеющих
одинаковую юридическую силу.
К настоящему Договору прилагаются; Приложение № 1( акт приемки-передачи)-;
Приложение N 2 (расчет арендной платы).
Реквизиты и подписи Сторон:
Арендодатель:
Адрес: 431120, Республика Мордовия, Зубово-Полянский район, п Сосновка, ул. Почтовая, 5
ИНН -1308078932, КПП - 130801001,ОКАТО- 89221878000
КБК – 93611105035100000120
УФК по Республике Мордовия (Администрация Сосновского сельского поселения
Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия лицевой счет 03093025270)
Р/с:- 40204810000000000220
Банк: ГРКЦ НБ Республики Мордовия банка России г.Саранск
Тел./факс:8 (83458 32614)
___________________Н.М.Гончарова
Подпись М.П.
Арендатор:
__________________
Подпись М.П.
Приложение №1
к договору аренды
от ____________ года N___
Акт
приемки-передачи нежилого помещения находящегося в муниципальной собственности Сосновского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района
п. Сосновка ______________________.
Мы, нижеподписавшиеся, представитель «Арендодателя» Администрация Сосновского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района в лице Главы администрации Гончаровой Нины Михайловны и представителя «Арендатора» ______________, в лице Генерального директора ________________ составили настоящий акт о том, что Арендодатель передал, а Арендатор принял с ______________ года в аренду нежилое помещение, находящееся в муниципальной собственности Сосновского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района __________________________ расположенное по адресу: РМ, Зубово-Полянский район, п. Сосновка, ул. Почтовая, 5.
Год ввода в эксплуатацию – _____.
Количество комнат в передаваемом помещении -_______.
Количество этажей в передаваемом здании – _____.
Характеристика передаваемого помещения:
Стены _________
Потолок _________
Пол - ____________
Отделка обои
Энергоснабжение имеется
Водоснабжение имеется
Канализация имеется
Отопление имеется
Окна ______
Телефон ________
Состояние нежилого помещения, находящегося в муниципальной собственности Сосновского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района
Арендатор: Арендодатель:
______________________ Администрация Сосновского
______________________ сельского поселения
_ _____________________ Зубово-Полянского
_______________________ муниципального района
___________________________ _________________ Н.М.Гончарова
Подпись м.п. Подпись м.п.
Приложение №2
К договору аренды
От ___________ № ____
Расчет годовой арендной платы
|
N п/п |
Показатель |
Значение |
| ||||
|
1 |
Арендная ставка за нежилое помещение в месяц |
|
| ||||
|
2 |
Площадь арендуемого помещения (кв.м.) |
|
| ||||
|
3 |
Ежемесячная арендная плата, подлежащая перечислению на счет УФК по РМ |
|
| ||||
|
|
Администрация Зубово-Полянского муниципального района
|
| |||||
|
|
| ||||||
|
|
Годовая арендная плата, |
подлежащая |
| ||||
|
|
перечислению на счет |
УФК по РМ |
| ||||
|
4 |
(Администрация Сосновского сельского поселения |
|
|
| |||
|
|
Зубово-Полянского |
|
|
| |||
|
|
муниципального района |
Всего: |
|
| |||
|
|
НДС (перечисляется |
Арендатором |
| ||||
|
|
самостоятельно) |
- 18 % (стр. |
4 х 18 %), |
| |||
|
5 |
в год: в месяц: |
|
|
| |||
|
|
|
|
|
| |||
|
|
|
|
|
| |||
ДОГОВОР
на оказание и оплату коммунальных услуг
п. Сосновка ____________________
Администрация Сосновского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия, именуемое в дальнейшем Поставщик, в лице Главы администрации Сосновского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Гончаровой Нины Михайловны, действующая на основании Устава, с одной стороны, и ________________ именуемое в дальнейшем Потребитель, в лице _____________________________, действующего на основании Устава с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1.Поставщик оказывает коммунальные услуги в помещении Заказчика по адресу:431120,Республика Мордовия, Зубова Полянский район, п. Сосновка,ул.Почтовая,5 а Заказчик обязуется оплатить эти услуги.
Общая площадь помещения составляет – _________ кв.м.,
1.2.В зависимости от степени благоустроенности помещения в составе коммунальных услуг входят:
-холодное водоснабжение и водоотведение для хозяйственно-бытовых нужд;
-энергоснабжение;
-теплоснабжение на отопительный сезон для системы отопления;
-оплата труда сторожей и технического работника(приложение №1).
2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Балансодержатель обязуется производить Поставщику оплату коммунальных и иных услуг, перечисленных в п.1.2. договора.
2.2. Потребитель обязуется производить Балансодержателю оплату коммунальных услуг и иных услуг, перечисленных в п.1.2. договора по фактическим затратам, пропорционально предоставленной площади.
2.3. Потребитель обязуется производить оплату своевременно ежеквартально, не позднее 15 числа каждого квартала.
3. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
3.1. Стороны заключили настоящий договор на срок до ________________
3.2. По истечении срока договора Потребитель имеет преимущественное право перед другими лицами на заключение договора с Балансодержателем.
4.ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1.За невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств, указанных в 2.2. Договора потребитель уплачивает неустойку в размере 0,5% стоимости услуг за каждый день просрочки.
5. ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА
5.1. Настоящий договор может быть расторгнут по согласию сторон, либо в судебном порядке.
5.2. Каждая из сторон настоящего договора вправе ставить перед другой стороной вопрос о его изменении, которое оформляется дополнительным соглашением.
6. ИНЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА
6.1. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания его обеими сторонами.
6.2. Вопросы, не предусмотренные настоящим договором, регулируются действующим гражданским законодательством.
7. АДРЕСА, БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН.
Поставщик:
Адрес: 431120, Республика Мордовия, Зубово-Полянский район, п Сосновка, ул. Почтовая, 5
ИНН -1308078932, КПП - 130801001,ОКАТО- 89221878000
КБК – 93611105035100000120
УФК по Республике Мордовия (Администрация Сосновского сельского поселения
Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия лицевой счет 03093025270)
Р/с:- 40204810000000000220
Банк: ГРКЦ НБ Республики Мордовия банка России г.Саранск
Тел./факс:8 (83458 32614)
___________________Н.М.Гончарова
Подпись М.П.
Потребитель:
__________________
Подпись М.П.
Приложение № 1
к договору
от __________________ на
коммунальные услуги
|
Общая площадь |
|
|
Плановый расчет отопления
|
|
|
Расчет электроэнергии |
|
|
Расчет водопотребления |
|
|
Оплата труда сторожей и технического работника |
|
|
|
|
|
ИТОГО: |
|
Договор о задатке N
п. Сосновка « »________________ 200_г.
(полное наименование юридического лица)
в лице _______________________ действующего на основании именуемая
дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и____________________________________ __________________
(полное наименование юридического лица или ФИО индивидуального предпринимателя или физического лица)
лице________________________________________________________ , действующего на
основании именуемый в дальнейшем «Претендент», с другой
стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1.1. Претендент обязуется к моменту подачи заявки на участие в торгах (аукцион, конкурсе) по продаже права на заключение договора аренды нежилого помещения (здания) и иного имущества находящегося в муниципальной собственности Сосновского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района, объявленном
в от « » 200_г. N_
(официальное издание)
на объект перечислить задаток,
(наименование объекта, адрес) установленный в размере 20% от начальной цены годовой арендной платы по
объекту; , который составляет (начальная
цена цифрами и прописью, руб.)
_____ и перечисляется (сумма
задатка цифрами, пропись, руб.)
на расчетный счет Продавца: ,
(реквизиты счета)
а Продавец обязуется распорядиться суммой задатка в соответствии с условиями
настоящего договора с учетом результатов торгов (аукциона, конкурса). 1.2. Сумма
задатка перечисляется Претендентом на расчетный счет Продавца после подписания настоящего договора, в доказательство его намерения заключить договор аренды на вышеуказанный объект, в случае признания его победителем торгов (аукциона, конкурса), а также в обеспечение исполнения обязательств по оплате права по договору аренды.
1.3. Настоящий договор считается заключенным с момента поступления суммы задатка на счет Продавца.
2. Порядок расчетов
2.1. Сумма задатка перечисляется Претендентом на счет Продавца, до момента подачи
заявки на участие в торгах (аукционе, конкурсе). 2.2. Платежный документ,
свидетельствующий об оплате, суммы задатка Претендентом, представляется последним Продавцу одновременно с подачей заявки на участие в торгах (аукционе, конкурсе).
3. Условия возврата задатка Претенденту
3.1. В случае, если Претендент до признания его участником торгов (аукциона, конкурса)
отзывает свою заявку на участие в торгах (аукционе, конкурсе) путем направления
письменного уведомления Продавцу, перечисленная сумма задатка подлежит возврату
Претенденту в течение 5 банковских дней с даты поступления Продавцу уведомления об
отзыве заявки.
3.2. В случае если Претендент решением Продавца не допускается к участию в торгах
(аукционе, конкурсе), перечисленная сумма задатка подлежит возврату Претенденту в
течение 5 банковских дней с даты принятия Продавцом решения об отказе Претенденту в
участии в торгах.
3.3. В случае, если Претендент, признанный победителем аукциона (конкурса),
отказывается от подписания протокола об итогах аукциона (конкурса), перечисленная
сумма задатка ему не возвращается
3 4. В случае, если Претендент, признанный победителем торгов
(аукциона, конкурса), уклоняется либо отказывается от заключения в установленный срок договора аренды, перечисленная сумма задатка ему не возвращается.
3.5. В случае, если Претендент, признанный победителем торгов (аукциона, конкурса),
заключает с Продавцом договор аренды, перечисленная им сумма задатка
засчитывается в счет оплаты приобретаемого права на заключение договора аренды
нежилого помещения (здания) и иного имущества, находящегося в муниципальной собственности Сосновского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района.
3.6. В случае, если Претендент, участвовавший в торгах (аукционе, конкурсе) не признан победителем, перечисленная им сумма задатка возвращается в течение 5-банковских дней с даты утверждения Продавцом протокола об итогах торгов (аукциона, конкурса).
4. Прекращение действия настоящего договора
4.1. Настоящий договор прекращает свое действие:
- в случае возврата Претенденту суммы задатка в порядке, предусмотренном
пунктами 3.1, 3.2 и 3.6. настоящего договора;
- в случаях, когда сумма задатка не подлежит возврату Претенденту в соответствии с
пунктами 3.3., и 3.4, настоящего договора;
5. Прочие условия
5.1. Настоящий договор составлен в 2 экземплярах, каждый из которых имеет одинаковую юридическую силу.
Почтовые адреса и банковские реквизиты
Продавец: Администрация Сосновского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района,
Адрес: 431120, РМ, Зубово-Полянский район, п. Сосновка, ул. Почтовая, д. 5
УФК по Республике Мордовия (Администрация Сосновского сельского поселения
Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия лицевой счет 03093025270)
р/сч № 40703810400001000553 БИК 048952001 ГРКЦ НБ РМ Банка России, г. Саранск
ИНН 1308078932 КПП 130801001
КБК 93630201050100000130, п.3
ОКАТО 89221878000
Телефон руководителя: 8-834-58-3-22-53
подпись м.п.
Претендент:____________________
подпись м.п.
Дата создания: 30.08.2013 13:01
Дата последнего изменения: 02.09.2013 15:35